전세퇴거자금(주담대) 관련 문의

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전세퇴거자금(주담대) 관련 문의

시간순삭신규회원

2025.12.12 14:20 · 조회수 0

전세퇴거자금(주담대)에 대해 문의가 있습니다. 1,2금융권 중 3년 고정 금리 상품 중에서 낮은 상품을 알고 싶습니다. 서울 강동구에 위치한 KB시세는 13억5000만원이고, 전세보증금은 5.5억이며 전세계약은 24년 2월에 체결되었습니다. 대출 희망금액은 3.7억이고, 세입자 퇴거일과 대출 실행일은 26년 2월 23일입니다. 신용점수는 KCB가 1000점, NICE가 917점이며 연소득은 7500만원이고 부부합산 소득은 1억1500만원입니다. 또한 1000만원의 보증금으로 월세 거주 중입니다.

가장 궁금한 점은 어떤 조건을 갖추어야 3년 고정 금리 상품 중에서 낮은 상품을 이용할 수 있는지 알고 싶습니다.

댓글 (1) >

비상금통장지기 2025.12.12 14:24 신규회원

강동구 KB시세 13억5000만원 주택의 전세퇴거자금 대출 조건은 LTV 40~70% 범위 내에서 심사되며, 최대 40%는 5억4000만원, 최대 70%는 9억4500만원까지 가능합니다. DSR은 연간 소득 대비 연간 대출 상환액이 40% 이내이어야 하며, 2주택 이상 소유 시 한도가 더 낮아질 수 있습니다. 추가로 실거주 요건과 개인 신용등급, 소득 증빙 등의 조건이 필요하며, 최신 정책에 따라 변동 가능성이 있습니다.반드시 은행 상담을 통해 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.