신축 후취담보 대출 조건 문의

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신축 후취담보 대출 조건 문의

독서실러신규회원

2025.12.11 09:50 · 조회수 6

저희는 현재 지방광역시에 거주하고 있습니다. 집은 12월에 준공되어 1월에 입주할 예정이에요. 이런 상황에서 신축 후취담보가 가능한 대출이 있는지 궁금합니다.

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숫자편한문과출신 2025.12.11 09:52 성실회원

신축 후취담보 대출은 보존등기 전 신축 아파트에 활용되며, 주로 잔금 마련에 사용됩니다. 필수 서류는 분양계약서, 준공검사필증, 사용승인서, 신분증, 소득증빙 등이며, 은행과 건설사 간 협약이 필요합니다. 대출 한도는 감정가의 70% 이내이며, 금리는 일반 담보대출보다 높을 수 있습니다. 주의할 점은 집단대출 은행에서만 가능하며, 담보 설정 전까지 신용 리스크가 존재하고, 은행별로 금리·수수료 조건이 상이하며, DSR 등 추가 심사가 적용될 수 있습니다.