세안고 매수시 주담대 가능 여부에 대한 질문

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배고픈직딩우수회원

2025.12.10 17:17 · 조회수 1

세안고 매수시 주담대 가능 여부에 대해 궁금합니다. 비규제지역 무주택자인 상황에서 아파트 매입 가격이 11억이고, 보증금은 3억에 월 165만원의 세입자가 있는데 KB 아파트 시세는 12억이라고 합니다. 이때 8억을 주고 매수하되 소유하고 있는 현금이 3억뿐이라면 DSR 한도 문제 없이 5억 대출이 주담대로 가능할까요?

댓글 (1) >

부채관리도와주는형 2025.12.10 17:19 활동회원

세안고 매수 시 5억 대출 주담대 가능합니다. 다만, 대출 한도는 실제 매매가와 LTV에 따라 다르며, 세입자 보증금은 대출 한도에서 제외됩니다. 정확한 대출 가능 여부와 한도는 은행 심사 결과에 따라 달라지므로, 사전에 해당 은행에 문의해야 합니다. 지역별 규제에 따라 대출 조건이 변동될 수 있으니, 최신 규정을 확인해야 합니다.