서울 아파트 구매를 위한 대출 가능한 한도 문의

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댓글보다웃음우수회원

2025.12.09 22:59 · 조회수 1

잘못된 정보를 수정하여 다시 글을 올립니다. 주택구입이력이 없고 생애최초를 고려 중인 상황에서, 남편 연봉 5400만원, 아내 연봉 3360만원, 현금 1.5억, 부채 총 8천40만원(서울시 신혼부부 전월세대출, kb전월세대출, 신용대출 2천7백만원, 보험대출 5백40만원), 자녀 2명(23년생, 25년생)인 가정입니다. 이 상태에서 서울 아파트를 구매하기 위해 대출을 받을 때, 생애최초와 신용대출을 고려하여 최대로 가능한 대출 한도가 얼마인지 궁금합니다.

댓글 (1) >

월세탈출꿈꾸는은행원 2025.12.09 23:00 성실회원

서울 아파트 구매를 위한 최대 대출 한도는 6억 원으로 제한되며, 2025년 9월 7일 이후부터 적용됩니다. 주택담보대출(주담대) 한도가 적용되는 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산 등)은 LTV가 40%이지만, 실제 대출 한도는 6억 원 상한이 적용됩니다. 따라서 서울 아파트 구매를 계획 중이라면, 대출 한도와 현금 준비액을 8억~9억 원 이상 고려해야 합니다.