주담대 고정금리 기간 종료 시 가산금리 인상 폭에 대한 질문

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점심메뉴고민성실회원

2025.12.09 20:26 · 조회수 1

저희 커뮤니티에는 경험 많은 상담사분들이 많이 계신 것 같아서, 한 가지 궁금증이 있어서 여쭙고 싶어요. 보통 주담대를 실행하면 고정금리 기간(예를 들어 5년)이 끝나면 변동금리로 변경됩니다. 이때 변동금리로 변경될 때 통상적으로 가산금리(기준금리에 곱해지는 비율)는 어느 정도 올라가는지 대략적으로 어떻게 예상하면 되나요? (물론 은행마다 상이할 수 있지만 경험적인 근거가 궁금합니다) 답변 미리 감사드립니다.

댓글 (1) >

고정금리파은행원 2025.12.09 20:28 활동회원

주담대 고정금리 기간 종료 시 가산금리 변화를 예측하려면 시장 금리와 은행 정책을 고려해야 합니다. 가산금리는 은행의 내부 기준과 외부 요인에 따라 조정되며, 최근 시장 금리 상승으로 가산금리가 인상되는 추세입니다. 따라서 고정금리 종료 시 가산금리가 변동될 가능성이 높으니 약정 조건을 사전에 확인하는 것이 중요합니다. 변동성을 고려해 신중한 대출 상환 계획을 세우는 것이 좋습니다.