양도소득세가 발생합니다. 2019년 3월 25일 이후 취득한 부동산을 3년 미만 보유 후 매도 시 양도소득세가 부과되며, 거주기간 중 일부만 실제 거주하셨기 때문에 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 않습니다. 거주 기간은 2019년 1월 29일부터 2021년 11월 8일까지이나, 주택 취득일 이후 실제 거주 기간이 짧고 2021년 11월 9일부터 다른 곳에 거주 중이므로 비과세 적용이 어렵습니다. 사실혼 상태와 배우자 및 자녀 유무는 양도소득세 계산에 직접적인 영향은 없으나, 1세대 판단 시 혼인신고가 되어 있지 않으면 별도의 세대별로 과세될 수 있으니 참고해야 합니다. 따라서 양도가액과 취득가액 차액에 대해 양도소득세가 부과되며, 보유기간과 거주기간에 따른 세율 적용과 장기보유특례 여부를 반드시 확인해야 합니다.