집을 사려는 예정이지만 자금 조달에 관한 고민이 있습니다. 예비부부인데도 매수할 부동산이 서울 서대문구에 약 12억원짜리 아파트라는 점, 그리고 생애 최초 주택구매를 하는 배우자A와 경기도 평택시에 아파트를 보유하고 있는 배우자B의 상황이 있습니다. 자금 계획은 배우자A가 6억 대출을 받고 자금 2억, 배우자B가 4억을 투자할 예정입니다. 하지만 배우자B의 4억 자금 때문에 생애 최초 혜택을 받기 어려울 것으로 예상되며, 이 자금으로 부동산을 구매하는 것이 적절한지, 금전소비대차로 대여하는 방식이 적합한지, 그리고 만약 신용대출로 자금을 조달한다면 문제가 생길 수 있는지 궁금합니다.