아파트 전세 거주 중인 부모, 10년 후 세무조사 받을까요?

자녀의 명의로 아파트를 전세 거주하고 있는데, 10년 동안 거주할 예정입니다. 전세금은 3억5천이며, 자녀의 통장에 전세 보증금으로 송금하고 전세 계약서를 작성하여 확정일자도 받았습니다. 이후 10년 후에 아파트를 매각하거나 재세입자를 구한다면, 전세 보증금을 다시 통장으로 반환받을 수 있을까요? 그렇다면 세무조사를 받게 될 가능성은 있을까요?