주담대 예상 금리 문의

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주담대 예상 금리 문의

형광펜고민성실회원

2025.12.05 17:04 · 조회수 6

아직은 아파트 매매를 하지 않았지만, 앞으로 공동명의로 매매를 진행할 때 제가 대출을 받을 예정입니다. 제가 받을 세전 연봉은 1.1억 원이고, 남편의 연봉은 약 5천만 원입니다. 우리는 서울 구로구에 위치한 아파트를 구매할 예정이며, 시세는 12억 원입니다. 계약일은 12월 5일로 예정되어 있고, 잔금 지불일은 1월 중순입니다. 대출 예상 금액은 4.5억 원입니다. 주담대 대출의 예상 금리를 알려주시면 감사하겠습니다.

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신혼부부대출도우미 2025.12.05 17:06 성실회원

12억 아파트 매매 시 4.5억 주담대로 예상되는 대출 금리는 2025년 6월 기준, 약 4.2% 내외의 변동금리 또는 3.8% 고정금리가 적용될 수 있습니다. 구로구는 조정대상지역으로, 1주택자 기준 최대 50~60%까지 대출 가능하며, 소득 증빙이 필수입니다. 대출 한도는 LTV 60% 적용 시 약 7억 2천만 원까지 가능하나, 금리와 조건은 실제 대출 신청 전 해당 금융기관에 확인이 필요합니다.