청약 당첨 후 계약금 4억을 지급했습니다. 분양사무소에서 공동명의로 진행할 때 증여계약서를 구청검인 받아와야 한다고 합니다. 배우자 7명과 당첨자 3명으로 비율을 정했고, 각자 14억과 6억을 납부할 예정입니다. 그렇다면 계약서에 70%를 증여한다고 하고, 나머지 중도금과 잔금을 배우자 14억과 당첨자 2억으로 각자 내면 끝나는 걸까요? 증여가 전혀 없이 각자의 돈이기 때문에 증여세를 신고할 필요가 없는 건지 궁금합니다. 또한 왜 홈택스에 배우자가 2억을 받았다고 신고해야 하는지도 의문입니다. 받은 것이 증여가 아닐 텐데요. 혹시 신고를 꼭 해야 한다면 계약금 4억에 대해 70%를 증여로 신고하고, 남은 잔금을 7:3 비율로 맞춰서 지급하면 되는 걸까요? 미리 답변 감사드립니다.