자금 조달 방법에 대한 의견 부탁드립니다.

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만화덕후우수회원

2025.12.04 15:39 · 조회수 2

주택 구매를 위해 필요한 자금 조달 계획을 검토 중에 있습니다. 주택 구매를 위해 매수할 금액은 22억 원이며, 예금으로 2.2억 원, 주식으로 11.8억 원, 퇴직연금으로 6억 원이 있습니다. 또한 전세보증금으로 2억 원이 있습니다. 여기서 궁금한 점은 전세보증금은 주택을 매도할 때 사용할 수 있을까요? 그리고 차용이나 증여를 받지 않았기 때문에 어떤 영향을 받을지 궁금합니다.

댓글 (1) >

간이세액표검색중 2025.12.04 15:42 성실회원

주택 구매 시 자금이 부족한 경우, 주택담보대출(LTV) 한도, 정책자금, 신용대출 등을 활용하여 보충할 수 있습니다. LTV는 주택 가치 대비 대출 비율을 의미하며, 추가 주담대나 정책자금을 받을 수 있습니다. 신용대출은 부족한 자금을 보충할 수 있지만 금리와 DSR을 신중히 고려해야 합니다. 또한, 전세자금대출이나 2금융권 대출 등을 고려하여 추가 자금을 마련할 수 있습니다. 상환 계획과 규제 변화를 주의하며, 다양한 대출 상품을 비교 분석하여 선택해야 합니다.