주담대 비규제지역 아파트 대출 문의

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주담대 비규제지역 아파트 대출 문의

질문많은편신규회원

2025.12.04 13:43 · 조회수 2

우리 부부의 연간 총 소득이 1억1천만 원입니다. 비규제 지역에서 kb시세로 9억 원에 아파트를 구입하려고 합니다. 이 상황에서 6억 원대 대출이 가능할까요?

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현실조언해주는형 2025.12.04 13:44 활동회원

9억원 비규제지역 아파트 구입 시 6억원 대출 불가능합니다. 최대 5.4억원까지 대출 가능하며, LTV 60% 이내로 대출 한도 결정됩니다. 최근 규제 강화로 수도권·규제지역은 주담대 한도가 최대 6억원으로 제한되었지만, 비규제지역은 기존 LTV 60% 적용됩니다.생애최초 구입자도 비규제지역에서는 LTV 60%가 적용되며, 추가 규제 사항은 없습니다.