주택 갈아타기 시 부모님 차용금 관련 문의

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주말기다림성실회원

2025.12.04 09:51 · 조회수 0

저희는 현재 주택을 처분한 뒤 갈아타기를 계획 중에 있습니다. 이전 주택을 구입할 때 부모님의 차용금이 있었는데, 이를 갈아타기할 때 따로 언급해야 하는지 아니면 주택 처분 자금에 이미 포함되어 있는지 궁금합니다. 부탁드립니다.

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체크카드비율따지는중 2025.12.04 09:52 활동회원

부모 차용금은 차용증 작성, 이자 지급, 상환 내역을 객관적으로 증빙해야 합니다. 차용증을 작성하여 확정일자를 받고, 법정 이자율을 적용해 정기적으로 이자를 지급하며, 상환 시에도 객관적 자료를 확보해야 합니다. 부모 차용금 처리 시에는 증여세 과세 기준을 주의하고, 증여세 공제 한도를 확인하여 증여세 문제를 예방해야 합니다. 고가주택이나 부동산을 취득할 때는 자금조달계획서 등 추가 소명 자료가 요구될 수 있으니, 모든 거래 내역을 꼼꼼히 준비해야 합니다.