627규제 전 계약자 대출 관련 고민 상세히 말씀드립니다.

대출 > QnA

퇴사꿈꾸는중활동회원

2025.12.02 21:32 · 조회수 1

안녕하세요. 저는 지난 5월 말에 부부로서 19억 수준의 아파트를 마포/성동(비규제지역)에서 계약했습니다. 현재 잔금 납부는 내년 7~8월 부근에 예정되어 있습니다. 그런데 문제는 627대책이 시행되기 전에 계약을 했기 때문에 LTV 70%의 대출이 가능한지 궁금합니다. 저희 부부의 연소득은 2억 이상으로 확인되어 있습니다. 이런 상황에서 대출 조건이 어떻게 적용되는지 알고 싶습니다. 감사합니다.

댓글 (1) >

금리인하요청도우미 2025.12.02 21:35 우수회원

19억 아파트에 LTV 70% 대출을 받을 때, 연소득 2억 이상이더라도 2025년 7월 이후 수도권에서는 DSR 3단계 스트레스 금리 1.5%가 적용되어 대출 한도가 약 6억 원 내외로 제한됩니다. 대출 한도는 은행과 상품에 따라 다를 수 있으니 사전 확인이 필요합니다.