안녕하세요. 수원시 장안구 비규제 아파트를 전세끼고 25년 4월에 매수했습니다. 제 실거주는 26년 12월로 전세반환대출을 받아야 하는 상황입니다. 계약일과 대출 실행일 중 어떤 날짜가 대출한도를 결정하는 기준이 되는지 궁금합니다. 6/27 대책 관련 기준에 따르면, 계약일과 대출 실행일에 따라 규제가 적용됩니다. 계약일이 25/06/27 이전이더라도 대출 실행일이 26/12/08(실거주 전입일 기준) 이후라면 조정지역/규제지역 기준으로 대출 한도가 적용됩니다. 전세를 끼고 매수한 경우, 계약 시점이 25/06/27 이전이라면 비규제지역 기준이 적용될 수 있습니다. 대부분의 은행(국민, 신한, 우리, 하나)은 대출 실행일을 기준으로 1억 한도를 적용하며, ‘1억 대출 + 나머지 현금’ 플랜이 현실적인 시나리오일까요?