어머니가 세입자에게 먼저 5천만원을 송금하고, 이후에 본인이 어머니에게 5천만원을 송금하는 경우 증여로 간주될 수 있으니 주의해야 해요~! 증여세 부과 여부는 자금의 실제 이동 경로와 목적, 그리고 거래의 실질에 따라 판단됩니다. 단순한 전세금 반환 목적이라면 ‘전세금 반환’으로 표기하는 것이 좋지만, 가족 간 자금 이동이 반복되면 세무 당국이 증여로 의심할 수 있어요~. 따라서 모든 거래는 명확한 계약서와 증빙을 갖추고, 자금의 사용 목적을 분명히 해야 합니다.

그냥 이렇게 하면 증여라고 안 보기 어렵지 않을까? 그냥 그냥 체념중임…