3년고정과 5년고정금리 중 어떤 것이 더 나을까요?

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사진찍기좋은날신규회원

2025.11.18 14:25 · 조회수 2

주담대 대출을 받으려고 하는데, 현재 4억을 4.1%의 3년고정 금리로 대출하는 것과 4억900을 4.33%의 5년고정 금리로 대출하는 것 중 어떤 것이 더 나을지 궁금합니다. 당장은 4.1%가 더 낮아서 좋아보이지만, 3년 뒤에 금리가 어떻게 변할지 예측할 수 없어서 불안합니다. 그래서 차라리 금리가 높더라도 5년 동안 고정된 금리가 더 나을 수도 있다는 생각이 들기도 합니다. 여러분은 어떻게 생각하시나요?

댓글 (1) >

월세탈출꿈꾸는은행원 2025.11.18 14:27 성실회원

5년 고정과 3년 고정 중에서 선택은 대출 기간과 금리 상승 전망에 따라 다르며, 3년 고정은 대출 기간이 짧거나 금리 변동에 민감한 경우 유리하고, 5년 고정은 대출 기간이 길거나 장기적으로 예측 가능성이 높아질 때 적합합니다. 금리 상승을 예상하거나 장기 거주하는 경우에는 5년 고정을 고려해야 하고, 단기 거주이거나 초기 비용 부담이 크다면 3년 고정이 적합할 수 있습니다. 혼합형 금리도 고려할 수 있으며, 종합적으로 대출 기간, 금리 전망, 상환 계획을 고려해 선택하는 것이 중요합니다.