26년 2월에 주담대 대출 문의드립니다

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운동해야지활동회원

2025.12.02 10:53 · 조회수 0

저는 현재 26년 2월 13일에 잔금을 갚아야 하는 상황입니다. 주택은 수도권 비규제 지역이며 kb시세로 7.95억이고, 매매가는 7.93억입니다. 저는 생애최초 주택 구매자이자 신혼부부이며, 연간 원천징수액은 9500만원입니다. 대출금액을 최대한 빌리고 싶습니다. 방공제를 제외한 조건이 좋겠지만, 금리 차이가 크다면 방공제를 포함해도 상관 없습니다. 대출 조건에 대해 궁금합니다. 어떻게 대출을 받을 수 있을지, 어떤 조건을 고려해야 하는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

콜센터상담출신 2025.12.02 10:54 신규회원

2026년 2월에 KB주택담보대출을 받으려면 무주택 또는 1주택자여야 하며, 주택가격은 9억 원 이하여야 합니다. 소득 제한은 없지만 DSR은 40% 이하여야 하며, LTV는 최대 70%입니다. 또한 6개월 내 전입(무주택자) 또는 6개월 내 기존주택 처분(1주택자) 요건을 충족해야 합니다. 특례보금자리론 등 정책대출은 2025년 12월 말까지 운영되며, DSR 스트레스 금리 적용으로 대출 한도가 변동될 수 있습니다. 변동사항을 확인하고, 조건을 충족해야 합니다.