26년 1월 27일 잔금 주담대 문의

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운동해야지활동회원

2025.11.19 09:09 · 조회수 1

지역은 서울(신도림)이고, 계약일은 25년 8월 23일(규제전)이었어요. 잔금을 낼 날짜는 26년 1월 27일이고, 매매가는 10억 3천이었어요. 부부의 합산 소득은 1.3억(24년 기준)이고, 기 신용대출은 없어요. 제가 희망하는 금액은 6억이에요. 이 금액으로 가능한지 문의 드리고 싶습니다.

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시중은행근무경험 2025.11.19 09:11 성실회원

2026년 1월 27일에 10억 3천만 원 주택담보대출(주담대)은 매우 어려울 수 있습니다. 부부 소득 1.3억은 요건 충족하나, 주택 가격, LTV 등 추가 조건에 따라 6억 한도 내에서 일반적이며, 10억 3천만은 거의 승인되지 않습니다. 신용대출 등 부채가 있으면 한도 감소. 최신 정책, 은행 심사 기준 확인 필요. 6억 초과 대출 필요 시 다른 대출 검토해야 함.