2026년 6월 분당구 아파트 실거래 178건 현황과 주목할 단지 분석

2026년 6월 분당구 아파트 평균 거래가는 얼마인가요?

2026년 6월 기준, 성남시 분당구 실거래 주요 단지들의 가격 현황입니다.

전반적으로 역대 최고가 대비 6~10% 낮은 수준에서 거래가 이루어지고 있으며, 일부 단지는 2026년 6월이 역대 최고가 기록 시점과 겹쳐 현재가 = 역대 최고가인 경우도 있습니다.

분당구 주요 아파트 단지별 현재 거래가는 얼마인가요?

신분당선·수인분당선 역세권에 위치한 단지들의 현재 거래가와 입지 정보입니다. 아래는 2026년 6월 거래 기준으로 확인된 주요 단지들입니다.

정자역 신분당선(강남 직결) 인근 한솔마을 단지들은 초등학교 150~230m 내외, 홈플러스 익스프레스 100~250m 거리로 생활 인프라도 양호합니다. 장한타운 건영은 지하철역이 없는 대신 홈플러스 익스프레스 분당점이 128m 거리에 있습니다.

역대 최고가 대비 현재 얼마나 내려온 상태인가요?

아래는 2026년 6월 기준 단지별 역대 최고가와 현재 거래가의 차이입니다.

고점 대비 조정폭이 0%인 단지는 저점 대비 상승폭도 함께 살펴야 합니다. 매화마을 공무원 1단지는 2025년 4월 이후 43% 상승한 상태이며(역대 최저가 2023년 8월 5억 9천), 장한타운 건영은 2025년 5월 이후 46% 오른 수준입니다(역대 최저가 2024년 3월 5억 4천). 고점 조정이 없더라도 이미 저점 대비 큰 폭으로 오른 단지는 추가 부담을 고려해야 합니다.

가성비와 역세권을 함께 갖춘 단지는 어디인가요?

2026년 6월 거래 기준으로 입지와 가성비를 함께 고려하면 한솔마을 5단지 주공이 주목됩니다.

한솔마을 5단지 주공 주요 정보 (2026년 6월 기준)

• 위치: 성남시 분당구, 전용 74.26㎡
• 정자역 신분당선 도보 864m, 한솔초등학교 232m, 홈플러스 익스프레스 251m
• 현재 거래가 15억 2천만 원 — 역대 최고가 16억 9천만 원(2026년 3월) 대비 10% 하락
• 역대 최저가 10억 원(2025년 4월) 대비 2025년 9월부터 현재까지 약 20% 상승

고점 대비 조정폭이 상대적으로 크다는 점이 특징이지만, 이미 저점에서 20% 이상 오른 상태임을 감안해야 합니다.

그래서 어떻게 하면 되나

분당구 아파트 매수를 검토 중이라면, 관심 단지의 역대 최저가·최고가와 현재 거래가를 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 직접 조회하여 고점 대비 조정폭과 저점 대비 상승폭을 함께 확인한 뒤 접근하는 것이 기본 순서입니다.