2020년 서울 근저당 설정 시 최우선변제금액 배분 방식 질문

최우선변제금을 받으려면 대항력 즉, 인도와 주민등록이 되어 있어야 하고, 경매 배당요구 종기 내에 배당요구를 꼭 해야 해요. 확정일자는 필수는 아니지만 우선변제권 확보를 위해 필요하기 때문에 신경 써야 합니다. 또한 재계약으로 보증금이 늘어나면 최우선변제금액을 초과하는 부분은 보호받기 어렵다는 점도 주의해야 합니다.

최우선변제금액은 지역별로 다르게 정해져 있어요. 서울은 1억6,500만 원 이하 주택에 대해 최대 5,500만 원까지 받을 수 있고, 과밀억제권역과 일부 신도시 지역은 1억4,500만 원 이하에 최대 4,800만 원까지 가능합니다. 광역시 및 일부 지역은 8,500만 원 이하에 최대 2,800만 원, 그 외 지역은 7,500만 원 이하에 최대 2,500만 원으로 정해져 있습니다.

아니 그거 3700만원이 한 사람 기준 아닌가? 좀 헷갈림 ㅠ