2018년 주택임대사업자 변화에 따른 양도세 관련 질문

정부 정책으로 인해 임대사업자로 개시하게 되었지만, 최근 변화에 대한 인지 부족으로 어려운 상황에 처했습니다. 소형 아파트 두 채를 등록하고 세금혜택을 기대했으나 등록이 배제되고 말소가 가능하다는 소식을 듣게 되었습니다. 8년 장기임대사업자로 활동 중인데, 1번 아파트는 올해 8년을, 2번 아파트는 7년째입니다. 이제 두 아파트를 처분하고 싶은데, 한 해에 함께 처분할지 따로 처리할지 고민 중입니다. 양도세를 절약하기 위해서는 어떻게 해야 할까요? 1번 아파트는 약 8천만 원, 2번 아파트는 1억 2천만 원 정도의 양도차익이 예상됩니다. 양도차익이 적은 아파트부터 처분하는 것이 좋을까요? 대략적인 양도세 예상금액과 절약할 수 있는 방법에 대한 조언을 구하고 싶습니다. 감사합니다.