2주택 소유 시 아파트 대출 가능 여부 문의

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다시도전우수회원

2025.12.22 22:52 · 조회수 0

기혼인데 신혼부부로서 현재는 용인 처인구에 단독주택을 보유하고 계시는데, 구리시에 아파트를 하나 더 구매하고자 하는 상황입니다. 현재는 1주택을 보유 중이고, 2주택으로 소유하게 될 때 구리시 아파트를 구매하려고 합니다. 그러나 구리시 아파트의 대출 조건이 ltv 70%로 적용된다고 하네요. 이럴 경우 2주택으로 소유할 때 구리시 아파트 대출이 가능할까요?

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마이너스통장조련사 2025.12.22 22:55 성실회원

2주택 소유자가 구리시 아파트 대출 조건은 기존 주택 처분 후 대출 가능하나 LTV는 0%로 대출 한도가 없습니다. 구리시(투기과열지구)에서 2주택 이상 보유 시 대출 원칙적으로 제한되며, DSR 규제로 대출 한도가 크게 줄어듭니다. 구리시 등 투기과열지구에서 2주택 소유자는 대출이 원칙적으로 불가하며, 기존 주택 처분 조건부 대출만 일부 허용됩니다.