2주택 소유자의 전세퇴거 대출 문의

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2주택 소유자의 전세퇴거 대출 문의

공부메이트우수회원

2025.12.23 17:59 · 조회수 1

수도권에 소유한 주택이 2채 있으며, 나머지 1채는 실거주 중에 있습니다. 6.17 이전에 전세 계약을 맺었고, 현재 세입자가 퇴거하여 공실 상태이며 매각할 예정입니다. 위와 같은 상황에서 전세퇴거 대출이 가능한지 문의드립니다.

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신혼부부대출도우미 2025.12.23 18:00 성실회원

2주택 소유자가 매각할 전세가 있는 경우, 전세퇴거 대출은 가능합니다. 다만, 대출 신청 시 규제 지역 여부와 2023년 3월 이후 규제 완화 여부에 따라 대출 한도 및 조건이 달라집니다. 규제지역 내 2주택자도 전세퇴거 대출 가능하나, LTV 한도와 DSR 기준, 실거주 요건 등 세부 조건을 꼭 확인해야 합니다.