2주택 보유 시 대환대출 가능 여부와 DSR 적용에 대한 궁금증

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바다멍때림신규회원

2025.12.23 18:13 · 조회수 0

저희 부부가 각자 1주택을 소유하고 있는데, 이렇게 2주택을 보유한 상황에서 대환대출이 가능할지 여부가 궁금합니다. 또한, 대환대출이 가능하다면 어느 정도의 DSR이 적용되는지도 궁금합니다.

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전월세보증금지킴이 2025.12.23 18:16 신규회원

2주택 소유자는 신규 주택담보대출이 어렵고 대환대출도 제한적으로 가능합니다. 대환 시에는 대출 한도 증액이 불가하며, DSR이 50% 이내로 제한됩니다. 따라서 대출 한도와 상환 부담이 제한되므로 신중한 판단이 필요합니다.