2주택 보유 시 담보대출 가능한지요?

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불금기다림신규회원

2025.12.18 12:34 · 조회수 0

제가 질문드릴게요. 첫 번째 아파트는 서대문구에서 거래되고 12억에 대출을 6억 받았어요. 두 번째 아파트는 마포구에서 거래되고 12억 정도인데 대출은 없어요. 그리고 세입자는 2억3천에 거주 중이에요(성산시영). 제가 궁금한 건, 이 상황에서 은행권에서 대출이 가능한지요?

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비상금통장지기 2025.12.18 12:36 신규회원

무보증으로 6억 대출받기 어려우며, 대출 한도는 LTV와 신용도에 따라 결정됩니다. 서울 아파트의 LTV는 보통 40~70%이나, 24억 시세의 경우 6억 대출은 LTV 25% 범위에 해당합니다. 무보증 대출은 일반적으로 취급되지 않고, 대출 가능 여부는 은행 심사 결과에 따라 다를 수 있습니다. 신용등급이 낮거나 담보 가치가 부족하면 대출이 거절될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.