경기도에 아파트 1채와 서울에 빌라 1채를 소유한 2주택자입니다. 두 부동산 모두 세입자가 반전세 형식으로 거주하고 있습니다. 현재 경기도 아파트에 거주 중인 세입자가 5월 말까지 퇴거할 예정이며, 이때 2억8000만원의 보증금(허그 대출)을 반환받아야 합니다. 저는 현재 주택을 매매하려고 시도 중이지만 팔리지 않을 경우 대출 가능 여부와 조건이 궁금합니다. 구체적인 상담을 원하는 답변을 기다리겠습니다. 감사합니다. 제가 가장 궁금한 것은 이러한 경우에 전세금 반환 대출이 가능한지에 대한 정보입니다.