2주택자 전세반환대출 가능 여부에 대한 궁금증

2주택자인 경우 본인 명의 주택에 전세반환대출을 이용하기 위해서는 규제지역에서는 최대 30%, 비규제지역에서는 최대 60% 한도 내에서만 가능합니다. 또한, 은행은 DSR(총부채원리금상환비율)을 40%로, 보험사는 50%로 추가 제한하고 있습니다. 2주택자는 실수요 목적이더라도 투기성으로 간주되어 거절될 수 있으니 주의해야 합니다. 상호금융은 DSR·LTV 규제가 완화되어 예외 승인 사례가 있지만, 심사 기준이 엄격하며 기존 대출이 많거나 신용이 우수해도 신규 대출이 거절될 수 있습니다.따라서 2주택자는 전세반환대출을 이용할 때 금융사별 심사 기준과 예외 조건을 꼼꼼하게 확인하고, 상호금융 등 대안 금융사도 고려해야 합니다.