2주택자인데 전세퇴거자금 대출 문의

아파트와 빌라를 소유하고 있는 2주택자입니다. 세입자가 계약 갱신을 하지 않고 퇴거할 예정이라 전세퇴거자금 대출이 필요한 상황입니다. 1분기에 대출이 가능한지, 그리고 대출 금리에 대해 문의드립니다. 대출 및 퇴거 시점은 내년 3월이며, 반환 전세금은 7억 1천만원입니다. 최대한도 대출을 받을 수 있는지, 부부합산 연소득은 2.1억원으로 DSR이 40%인지, 소유 아파트의 용산구 kb시세가 17억원이며 LTV가 40%인지 궁금합니다.