2주택자이면서 1주택을 매도 후 전월세대출 가능한가요?

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합격예정자성실회원

2025.11.20 14:19 · 조회수 0

현재 경기도 비규제지역에 있는 2주택자이고, 부부합산 연봉은 1억7000만원 정도입니다. 1주택은 실거주하고 있고, 다른 1주택은 전세주고 있습니다. 이 중 실거주하고 있는 1주택을 내년 3월에 잔금을 치르고 매도할 예정입니다. 그 후에 전월세를 들어가려고 하는데, 3억 정도가 필요한데 2억까지만 대출로 나올 수 있을까요?

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은행창구실전팁 2025.11.20 14:21 우수회원

1주택을 매각한 경우, 전세대출이 가능합니다. 매도일에 1주택자가 되어야 하며, 매매증빙을 제출해야 합니다. 매도 후 바로 신청하는 것이 유리하며, 은행에 따라 추가 심사가 있을 수 있습니다. 추가로 2금융권에서 80%까지 대출 가능하나, 금리는 높을 수 있습니다.전세보증금반환대출은 60% 한도로 가능합니다.