2주택자의 전세대출 가능 여부와 담보 대출 문의
저는 2주택자로 아파트 1채와 원룸건물 1동을 소유하고 있는데, 이 두 주택에는 거주하고 있지 않습니다. (갭투자) 현재 거주 중인 집을 떠나서 다른 아파트로 이사를 하려는데, 그 아파트를 전세로 구하려면 대출이 필요합니다. 현재 2주택자로서 전세대출이 전혀 불가능한지 궁금합니다. 또한 전세보증금을 마련하기 위해 보유한 아파트를 담보로 대출하는 것이 가능할지요? (주담대 생애자금을 활용하여)
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (1) >
- 2주택자의 경우 전세대출은 1금융권에서 제한되며, 2금융권에서 조건부로 가능합니다. 1금융권은 대부분 불가하거나 규제지역에서 불가능하며, 2금융권은 일부 상품에서 조건부로 가능하나, 금리가 높고 한도가 낮을 수 있습니다. 아파트 담보대출은 전세보증금 차감 후 대출이 가능하거나 후순위 담보대출로 60~85% 한도 가능하나, 추가 조건이 필요합니다. 대출 조건이 매우 제한적이므로 은행 정책과 본인 신용 상황을 확인하고, 2금융권 상품을 비교하는 것이 중요합니다.