2주택일때 주택 갈아타기로 3주택 취득세를 피할 수 있을까요?

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준비운동신규회원

2025.12.23 14:35 · 조회수 1

현재 2주택을 보유 중이고, 나중에 주택을 갈아타면서 매수와 매도가 동시에 이뤄진다면 취득세가 3주택 기준으로 부과될 것으로 예상됩니다. 이를 피하기 위해 매도자의 양해를 받아 전세를 보름 정도만 살면서 매수하는 방법이 가능할까요? 이 과정에서 법적인 문제가 발생하지는 않을까요? 또한 3주택 취득세를 피하는 다른 더 나은 방법이 있는지 궁금합니다.

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연말정산환급기다림 2025.12.23 14:36 신규회원

3주택 취득세를 피하는 합법적 대안은 더 이상 존재하지 않습니다. 2025년 1월 1일부터 분양권 증여 등의 편법이 불가능하며, 주택 수 산정 기준을 회피하는 방법도 통하지 않습니다. 모든 주택 취득 시 취득세 중과가 적용되므로, 불법이나 편법 활용은 법적 제재를 받을 수 있습니다.세무 상담과 최신 규정 확인이 필요합니다.