2월 말 잔금 주담대 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 제가 아래 정보로 주담대 관련 문의드립니다. 1. 잔금일이 2월 27일이며, 2. 지역은 서울 성동구입니다. 3. KB부동산 시세는 1,375,000,000원으로 25.11.14 기준이구요. 4. 작년 원징 금액은 1.08억이고, 5. 토허제 매매 심사 및 허가건이 있습니다. 6. 이번이 생애최초 해당하는 거래이며, 7. 전자계약으로 진행 중이어서 금리 우대 적용 가능 여부가 궁금합니다.
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- 2월 27일 잔금일 기준으로 생애최초 주담대 금리 우대는 전자계약 진행 시에도 적용 가능합니다. 주담대 금리 우대는 생애최초 여부와 계약 방식(전자계약 포함)을 충족하면 받을 수 있으며, KB부동산 시세나 토지 허가 건은 우대 조건과 직접적인 영향이 적습니다. 다만, 잔금일 전에 모든 서류와 심사가 완료되어야 우대 적용이 확실하니 은행과 사전에 확인해야 해요. 1.08억 원 원징 금액과 서울 성동구 지역도 금리 산정 시 참고 요소지만 우대 조건 충족에 큰 문제는 없습니다. 전자계약은 금융기관에서 인정하는 경우가 많으니 계약 진행 은행에 구체적으로 문의해 주세요!