2주택 보유 혜택에 대한 질문
부동산 분야에는 잘 모르는 2주택 소유자입니다. 2주택을 파는 것이 더 유리한 선택인가요, 아니면 보유세를 내면서 나중에 팔 때 양도세를 더 내면서까지 보유하는 것이 유리할까요?
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- 2주택을 보유하다가 판매할 때, 양도차익이 적은 주택부터 매도해야 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 양도세를 최대한 절약하려면 비과세 요건을 충족하고, 장기보유특별공제를 활용해야 합니다. 주택 보유 기간이 길수록 세금 부담이 줄어들기 때문에 장기 보유가 유리합니다. 양도세 절약을 위해서는 세무 전문가와 상담하여 각별한 주의가 필요합니다.