15년 전 소형아파트 구입 후 양도세 계산 방법 문의

양도세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 차익에 대해 과세하며, 보유 기간이 15년 이상이므로 장기보유특별공제 적용이 가능합니다. 다만, 부모님과 함께 거주하지 않아 1가구 1주택 비과세 요건은 충족하지 못해 기본세율(양도차익 구간별 6~45%)과 추가 중과세율(조정대상지역 10%p, 2021년 이후 양도분부터 적용) 적용 대상일 수 있습니다. 구입가 1억6천만원, 양도가액 9억원 기준으로 양도차익은 약 7억4천만원이며, 장기보유특별공제는 최대 30%까지 적용될 수 있습니다. 정확한 세율과 공제율은 거주 여부, 조정대상지역 지정 여부, 양도 시점, 보유 기간에 따라 달라지니 세무사 상담을 권장합니다.

이거 15년 전 거면 장기보유특별공제 같은 거 적용 안 되나요?