25년 12월 30일에 잔금이 예정된 상황입니다. 10.15 규제 이전에 계약을 체결하고 계약금을 완납했으며, 계약일은 09월 29일이며 단독명의로 진행하고 있습니다. 매매가는 5억 7천이고 필요한 대출금은 4억입니다. 작년 연소득은 6,190만이며 보유한 신용대출은 5,450만(카카오뱅크 마통)입니다. 주택을 1주택 보유 중이고, 잔금일 이전에 매도 후 기존 주담대를 상환할 예정입니다. 배우자는 주택을 보유하고 있지 않습니다. 또한, 저는 2025년 11월부터 육아휴직 중입니다. 현재 카카오뱅크 마통 대출을 유지한 상태에서 2금융권 기준으로 4억 승인 가능 여부에 대해 확실한 답변을 요청드립니다. 가능 여부를 명확히 판단해 주시면 감사하겠습니다. 추가로 아래 항목에 대해 구체적으로 안내 부탁드립니다. 1. 4억 전액 대출이 어려울 경우, 현재 조건에서 최대한 얼마까지 대출이 가능한지 2. 4억 대출 한도를 맞추기 위해 필요한 마통 축소 금액(또는 DSR 충족을 위한 권장 수준) 3. 대출 심사시 고려되는 불가 사유 또는 제한 요인이 무엇인지 명확하게 설명해주시기 바랍니다. 심사 가능성을 중심으로 명확한 의견을 부탁드립니다.