25년 12월 30일에 잔금을 납부할 예정입니다. 10.15 이전에 계약을 체결하고 계약금을 입금했는데, 계약일은 09월 29일이며 단독명의로 진행 중입니다. 매매가는 5억 7천이고 필요한 대출금은 3억 9,900만 원입니다. 작년 연소득은 6,190만 원이며 현재 보유 중인 신용대출은 본인이 5,450만 원(카카오뱅크 마통), 배우자가 3,000만 원(카뱅 마통) + 1,000만 원(청약담보대출)입니다. 주택은 현재 1주택 보유 중이고, 잔금일 이전에 매도한 뒤 기존 주택 담보 대출을 상환할 예정입니다. 배우자의 근로소득은 계약 연봉이 3,300만 원이며, 작년 7월부터 올해 10월까지 육아휴직을 다녀와 11월 1일에 복직했습니다. 또한, 본인은 2025년 11월부터 육아휴직을 예정 중입니다. 현재 보유 중인 신용대출을 모두 유지하면서 실제로 3억 9,900만 원까지 대출이 가능한지 ‘확실한 판단’을 부탁드립니다. 가능 여부를 정확히 안내해주시면 감사하겠습니다. 또한 가능하다면 원리금균등 방식으로 조건을 검토해주시기 바랍니다. 잔금을 납부해야 하는 시기가 촉박하여 시간이 많지 않습니다. 대출 신청에 필요한 서류는 대부분 준비해두었고, 오늘 또는 내일 중에 서울 및 수도권에서 대면 상담이 가능한 상담사분이 계시면 직접 만나 상담을 받고 싶습니다. 참고로 제가 거주하는 곳은 중랑구 화랑대역 근처입니다.