저희는 25년 12월 30일에 잔금이 예정돼 있습니다. 10.15 규제 전에 계약을 맺고 계약금을 입금했고, 계약일은 09월 29일이며, 단독명의로 진행 중입니다.

• 매매가: 5억 7천

• 필요 대출금: 4억

• 작년 연소득: 6,190만

• 보유 신용대출: 5,450만(카카오뱅크 마통)

• 주택 보유 여부: 현재 1주택 보유 중이며, 잔금일 이전에 매도 후 기존 주담대를 상환할 예정입니다.

• 배우자: 무주택

• 기타: 2025년 11월부터 육아휴직 중인 상태입니다.

현재 보유 중인 신용대출을 유지한 채로, 2금융권 기준으로 4억 대출이 가능한지 ‘확실하게’ 판단할 수 있는 답변을 부탁드립니다. 가능 여부, DSR 적용 방식, 심사 시 불가 사유 등을 모호함 없이 알려주시길 바랍니다.