12월에 3억 원 대출은 주택담보대출로 대부분 가능하나 은행별 조건에 따라 다를 수 있습니다. 생애최초 디딤돌 대출은 소유권 이전 후 3개월 이내에 신청 가능하며, 주택담보대출은 12월에도 신청 가능. 12월 잔금이 있다면 9~11월에 준비가 필요하며, 대출 한도는 최대 3억 원, LTV 80%까지 가능. 금리는 연 5%대 중반~7%대, DSR 40% 규제로 한도 조절. 서류는 신분증, 소득증빙, 매매계약서 필요. 총론적으로 12월 3억 대출 가능하나 세부 조건을 주의하고 미리 준비가 필요합니다.