1주택자가 디딤돌 대출 상태에서 마통 가능할까요?
저는 현재 디딤돌 대출을 받아 1주택자로 거주하고 있는데요(일산). 개인사업자이며, 제 와이프는 연봉이 약 3500만원 정도 되는 직장인입니다. 다른 지역에서 재개발 매물을 구매하고 싶은데 해당 지역은 규제지역이 아닙니다(고양시 능곡). 이미 이주비대출을 받아놓은 재개발 물건을 구매하려고 하는데 추가대출이 어려울 것 같아요. 그래서 저와 같이 개인사업자로 디딤돌 대출을 받은 상태에서 마통이 가능한지 궁금합니다. 마통을 통해 7천만원에서 8천만원 정도를 필요로 합니다. 마통 외에도 가능한 대출 방안이 있다면 알고 싶습니다.
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- 1주택자가 개인사업자로 재개발 매물을 구매한 후 디딤돌대출을 받은 상태에서 마통 가능성은 주택 수, 대출 종류, 신용 등 여러 조건에 따라 다릅니다. 재개발 매수로 일시적 2주택자가 되면 추가 요건이 적용될 수 있고, 디딤돌대출 보유 시 대출 한도와 승인 가능성이 영향을 받을 수 있습니다. 개인사업자 대출과 마통은 가능하나, 기존 주택담보대출과 신용 정보에 따라 한도가 제한될 수 있습니다. 은행 심사 기준에 따라 최종 가능 여부가 결정되므로 상담이 필요합니다. 결론적으로, 1주택자가 재개발 매물을 추가 매수하고 디딤돌대출을 보유한 상태에서 마통 개설은 제한될 수 있으므로 은행 상담을 통해 가능 여부를 확인해야 합니다.