1가구 2주택자 양도세 중과 여부에 대한 질문
현재 1가구 2주택을 보유하고 있습니다. A주택은 경기도 고양시 일산서구 중산동에 위치한 아파트이고, B주택은 동일한 지역에 있는 다른 아파트입니다. 이런 상황에서, 5월 9일에 A주택을 매각할 때 양도세가 부과될지 여부에 대해 궁금합니다.
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댓글 (4) >
- 아 2주택이면 보통 중과 맞는거 아니었음?
- 중산동 두 채면 같은 동네라 중과될 확률 높지 않나?
- 근데 5월 9일 기준이 뭔지 모르겠는데 그날 기준으로 뭔가 바뀌는거임?
- 1가구 2주택자인 경우 기본적으로 양도세 중과가 적용됩니다. 다만, 1주택을 2년 이상 보유하고 조정대상지역 내 2주택자라면 중과세율이 적용될 수 있으니 주의해야 해요. 고양시 일산서구는 조정대상지역에 포함되어 있으므로 A주택 매각 시 양도세 중과 대상입니다. 단, 1주택을 2년 이상 보유하거나 1주택으로 여겨지는 경우에는 중과세가 면제될 수 있습니다. 따라서 5월 9일 매각 시점에 2주택 상태라면 양도세 중과가 부과됨을 준비해야 해요.