화성시 봉담 주택담보대출 LTV 규정 문의

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눈팅하다등장우수회원

2026.01.18 14:08 · 조회수 0

화성시 봉담이에요. 2020년에 계약을 맺고 곧 입주하실 예정이신데요. 생애최초 혹은 신생아특례로 알아보고 있는데, 6월 24일 이전에 계약한 집의 경우 LTV가 80%까지 가능한 건가요? 아니면 대출 실행일 기준으로는 70%까지 가능한가요? 자세히 아시는 분 있나요?

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주담대경험많음 2026.01.18 14:10 활동회원

6월 24일 이전에 계약한 주택은 생애최초나 신생아 특례 시 LTV 80% 적용이 가능합니다. 이유는 주택담보대출 규제는 계약일 기준으로 적용되며, 6월 24일 이전 계약은 기존 규제를 따르기 때문입니다. 다만 대출 실행일이 늦어져도 계약일 기준 규정이 우선 적용되니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 따라서 2020년 계약하셨다면 80% LTV 한도를 받을 수 있어요. 단, 생애최초 조건과 신생아 특례 요건을 충족해야 합니다.