혼인으로 인한 일시적 3주택 비과세 특례는 일반적으로 혼인 시점 전후 일정 기간 내에 2주택 이상을 보유한 경우 신규 1주택자가 된 것을 인정해 비과세하나, 이미 양도세를 납부한 후라면 소급 적용은 어렵습니다. 질문자님 경우 25년 3월에 B를 매도하며 양도세를 납부했는데, 혼인 특례는 보통 혼인일을 기준으로 2년 이내 1주택을 보유해야 하므로, 25년 3월 매도 시점에 특례 요건 충족 여부가 중요합니다. 만약 특례 조건을 충족했다면 환급 신청이 가능할 수 있으나, 혼인일(25년 1월) 이후 신속히 매도한 점에서 특례 적용 대상인지 세무사 등 전문가 상담을 권장합니다. 따라서 혼인으로 인한 비과세가 가능할지 여부는 매도 시점과 보유 상황, 신고 내용에 따라 달라지니, 정확한 판단을 위해 관련 서류와 함께 세무 전문가에게 확인하셔야 해요!