언니에게 직접 전세금 4천만 원을 이체하는 것은 가능하지만, 증여세 감면 한도 10년간 1천만 원을 초과하면 초과분에 대해 증여세가 부과됩니다. 전세계약서가 증빙서류로 인정되기는 하지만, 이는 증여세 부담을 줄이기 위한 법적 증빙일 뿐 감면 한도 자체를 늘려주지 않습니다. 따라서 형제 간 거래 금액 중 1천만 원까지만 증여세 감면 혜택을 받을 수 있고, 나머지 3천만 원은 증여세 과세 대상입니다. 증여세 부담을 줄이려면 계약서 작성, 합법적인 금전거래 증명 등을 철저히 해야 합니다. 결혼 예정인 시누이에게 전세금으로 사용하는 것은 문제없으나, 증여세 감면 한도 내에서 계획하셔야 합니다.