양도세 비과세를 위한 실거주 요건에서 해외 파견 기간은 기본적으로 인정되지 않으나, 조정대상지역 내 주택이고 나머지 세대원이 계속 국내에 거주한다면 예외적으로 비과세 특례가 적용될 수 있습니다. 즉, 본인이 해외에 있어도 세대원이 국내에서 실거주 중이라면 실거주 요건 일부를 충족한 것으로 간주될 수 있어요. 다만, 이 특례는 부득이한 사유가 있고 세대원 전원이 아닌 일부 세대원의 거주를 인정하는 경우에 한정되므로, 실제 적용 여부는 국세청 해석과 증빙서류 제출이 필요합니다. 해외 체류 사유가 석사과정 연수 등 정당한 경우임을 입증하면 도움이 됩니다. 따라서 세대원의 국내 거주 사실과 해외 체류 사유를 잘 준비해 신청하셔야 합니다.