학원 강사 생애최초 6억 대출 가능 여부에 대한 의문

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혼술러활동회원

2025.12.08 02:45 · 조회수 0

학원 강사로 일하고 있는데, 소득금액증명원이 1억원 정도로 5년 이상 증빙 가능하고 미혼이며, 생애최초 주택 구매를 고려 중입니다. 매수지역은 서울이고 매수금액은 11억원입니다. KB시세에 따르면 약 10억 정도인데, 이 상황에서 6억 대출이 가능할지 궁금합니다.

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중도상환물어봐 2025.12.08 02:47 성실회원

서울 11억 주택 구매 시 6억 대출 가능 여부는 소득과 신용, 대출 정책에 따라 다르며, 소득만으로 대출 한도가 결정되지 않습니다. 소득 1억 이상은 우대 요건이지만, 대출 가능 금액은 개인 신용과 부채 상황, 금융사 정책에 따라 다릅니다. 총부채와 상환 능력을 종합적으로 평가하므로, 소득이 높아도 부채가 많거나 신용이 낮으면 대출 한도가 감소할 수 있습니다. 서민·실수요자 주택대출 우대요건이 완화되었지만, 정확한 대출 가능 금액은 해당 금융사 상담이 필요합니다.