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하남에서 생애최초 주택 구매에 대한 고민
단풍보러가자우수회원
2025.11.29 19:56 · 조회수 5

안녕하세요. 저는 하남에서 생애최초 주택을 구매하고 싶어하는데, 내년 2~3월에 주담대 6억 원에 회사대출(2금융권) 1억 원을 받아 총 7억 원을 대출받을 수 있을지 궁금합니다. 최근 소득 상태로는 가능할지 의문이 들어서요. 현재는 대출을 받은 적이 없습니다. KB 시세는 9.45억 원이고, 24년 동안의 근로소득은 9000만 원입니다. 25년 1월부터 11월까지의 소득은 1억3500만 원입니다. 주택 구매를 위해 이러한 조건에서 어떤 선택지가 있는지, 대출 가능 여부와 소득 상태가 주택 구매에 미치는 영향을 알고 싶습니다. 현재의 상황에서 주택 구매가 어려울지, 가능할지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 시중은행근무경험 2025.11.29 19:59 성실회원

    하남에서 생애최초 주택 구매를 위한 대출 한도는 최대 2.4억~6억 원이며, 소득 기준은 부부합산 연 6,000만~7,000만 원 이하입니다. 디딤돌대출은 주택 가격 5억 원 이하, LTV 70%, DTI 60% 적용되어 최대 2.4억 원까지, 버팀목대출은 최대 2억 원까지 가능합니다. 또한, 수도권·규제지역에서는 LTV 70% 적용 시 최대 6억 원까지 대출 가능하며, 주택 가격이 6억~9억 원 이하일 때 적용됩니다. 소득 기준은 부부합산 연 6,000만~7,000만 원 이하이며, 본인과 배우자가 모두 무주택자이어야 하며, 실거주 의무가 있습니다. 따라서, 하남에서 생애최초 주택 구매를 위한 대출을 고려할 때는 주택 가격, 소득 및 기타 조건을 고려하여 실제 가능 금액을 확인해야 합니다.

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