하나생명 주택담보대출 (1주택)

아직 아파트 매매가 미정이신데 주택담보 대출 관련해서 궁금한 점이 있어서 글을 남깁니다. 제가 알기로는 주택담보 대출은 아파트 매매 자금을 지원해주는 서비스인데, 이에 대해 알고 싶습니다. 주택담보 대출을 통해 구매자금을 조달할 때, ltv 비율과 신용대출을 조합하는 것이 가능한가요? 그리고 현재 노원구에 아파트 1채를 보유하고 계시다면, 토허제로 인해 매도가 가능한 시점은 20개월 후인가요? 대출이 어려울 것으로 예상돼 핀다 조회를 해봤는데, 하나생명에서는 대출이 가능하다고 들었습니다. 하나생명에서는 2주택 소유자에게도 주택담보 대출을 지원해주는 건가요? 그리고 하나생명과 일반 은행의 주택담보 대출 상품에는 어떤 차이가 있을까요?