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프리랜서 주택담보대출 한도 문의


프리랜서로서 사업자가 없는 상태이며, 24년 소득증명원에 따르면 연 매출은 8600만원, 소득은 2600만원입니다. 건강보험료는 매달 18만원이며, 이전에 다른 대출을 받은 적은 없으며, 만 34세이고 김포지역의 전세 주택을 보유하고 있습니다. nice 944 KCB917의 매매 총 금액은 4억원입니다. 이러한 상황에서 보금자리론 대상으로서 주택담보대출 한도는 최대 70%까지 받을 수 있을까요?

댓글 (6) >
  • 마이너스통장조련사 2026.02.20 14:44 성실회원

    건강보험료는 단순히 소득만 반영되는 것이 아니라 재산, 자동차, 그리고 전월세 주택 상황도 고려됩니다. 김포에 전세 주택을 보유하고 있다면, 전세 계약서와 통장 입금 내역 같은 증빙을 잘 준비하는 게 중요해요. 11월에 지역가입자 보험료 조정이 이루어지므로 소득과 재산 상황을 꼼꼼히 관리해야 합니다.

  • 카드빚정리멘토 2026.02.20 14:51 활동회원

    프리랜서로서 사업자등록이 없어도 연매출 8,600만 원, 소득 2,600만 원이 있다면 5월에 종합소득세 신고를 꼭 해야 해요. 3.3% 원천징수는 선납 개념이라, 신고 후 실제 세액이 결정되니 추가 납부나 환급이 발생할 수 있습니다. 신고는 6월까지 납부 가능하고 분납도 할 수 있으니 기간을 잘 지켜야 합니다.

  • 상환계획표그리는중 2026.02.20 14:57 신규회원

    절세를 위해서는 업무 관련 지출을 ‘필요경비’로 처리하는 게 핵심이에요. 장비 구입비, 소프트웨어, 업무용 카드 사용 내역 등 지출 증빙을 카드나 계좌이체 위주로 남기면 신고 시 과세표준을 낮출 수 있어요. 이렇게 하면 건강보험료 부담도 줄이고 세금 신고의 정확도도 높일 수 있습니다.

  • 연봉대비부채체크 2026.02.20 15:03 성실회원

    프리랜서라서 은행마다 다를걸요?

  • 사회초년생가이드 2026.02.20 15:10 신규회원

    그냥 소득 기준으로 보면 가능하지 않을까?

  • 신혼부부대출도우미 2026.02.20 15:15 성실회원

    보금자리론은 보통 직장인 위주라서 걱정됨 ㅠ