프리랜서 미혼 청년, 디딤돌대출로 빌라 매매 가능할까요?

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감사일기성실회원

2026.03.15 20:20 · 조회수 1

프리랜서로 종소세를 내고 부모와 함께 살며 무주택인 미혼 청년입니다. 경기도 빌라를 매매하려는데, 디딤돌대출을 받아 70% 가능한지 궁금합니다. 갑자기 세대주가 되어야 해서, 디딤돌대출로 매매하는 게 좋을지, 대출이 가능한지 알고 싶습니다. 또 다른 좋은 대출이나 전세대출이 있다면 추천해주실 수 있을까요? 감사합니다.

댓글 (6) >

영화덕후 2026.03.15 20:29 성실회원

프리랜서 미혼 청년이라도 디딤돌대출을 이용해 경기도 빌라를 매매할 수 있어요. 다만, 미혼 단독세대주인 경우 30세 이상이어야 하며, 30세 미만은 부양기간 요건 등을 충족해야 대출이 가능하답니다. 그리고 부부합산 연소득이 6,000만 원 이하여야 하며, 생애최초 구입자나 신혼부부, 2자녀 이상 가정은 7,000만 원까지 허용됩니다. 프리랜서의 경우에도 소득 심사에 포함되니, 소득 증빙이 중요해요.
독서실러 2026.03.15 20:39 신규회원

대출 종류가 너무 많아서 뭐가 좋은지 헷갈려요 그냥 은행에 물어보는게 빠를 듯요
새벽러닝 2026.03.15 20:47 우수회원

디딤돌대출은 보통 무주택자 대상이라던데 세대주가 되어야 가능하지 않을까요?
헬스장가는중 2026.03.15 20:54 성실회원

프리랜서면 소득증빙이 까다로울텐데 70%까지 나오기 쉽진 않을거 같아요
여행가고싶다 2026.03.15 20:58 신규회원

전세대출은 따로 있는데, 그거랑 디딤돌은 좀 다른거 아니었나요?
제주살고싶다 2026.03.15 21:02 성실회원

디딤돌대출은 매매가가 아니라 담보주택의 평가액을 기준으로 합니다. 경기도 빌라의 경우, 읍·면 지역이라면 주거전용면적이 100㎡ 이하여야 하며, 담보주택 평가액은 5억 원 이하여야 대출이 가능해요. 만약 매매가가 평가액보다 높으면 LTV 비율이 낮아져 대출 한도가 줄어들 수 있으니, 실제 평가액을 꼭 확인해야 합니다. 자산 합산 순자산도 5.11억 원 이하여야 한다는 점도 유의해야 해요!